Posljednjih se mjeseci mnogo govori o razvoju turizma u općini Krapinske Toplice. To je područje već steklo epitet zagorskog središta zdravstvenog turizma, a da bi postalo jedno od europskih središta, već se godinama intenzivno radi na privlačenju stranih investicija. Veliku pažnju privukli su kineski ulagači, koji će u 2017. godini u Krapinske Toplice, točnije, u dogradnju Hotela “Toplice”, uložiti 30 milijuna kuna. No, tu je i drugi vrlo važan projekt. Naime, u tijeku je priprema projektne dokumentacije za izgradnju novog hotela s četiri zvjezdice, poduzeća “Heli hotel d.o.o.”, koje su u Hrvatskoj osnovali ruski ulagači.
Autor prihvaćenog arhitektonskog rješenja novog hotela je dipl. ing. arhitekture Valentin Bačić, arhitekt s respektabilnim međunarodnim iskustvom i to upravo pri realizaciji hotelskih projekata. Upravo je on bio jedan od predavača konferencijskog dijela drugog Regionalnog sajma kontinentalnog turizma “Wellcone”, održanog prošlog tjedna na Zagrebačkom velesajmu, gdje je otkrio sve detalje velebnog zdanja koje bi u skorijoj budućnosti trebalo obogatiti turističku ponudu Krapinskih Toplica.
Aleja kestena i Kosteljina
– S jugozapadne strane, zemljište na kojem će se graditi hotel nalazi se neposredno uz koridor državne ceste D 507 na trasi Zagreb – Pregrada. S jugoistočne strane lokacije osigurana je pristupna prometnica – danas u naravi šljunčani put. Sa sjeverozapadne strane, lokacija je u neposrednoj blizini javne zelene površine, odnosno, Aleje divljih kestena, kojom se, na pješačkoj udaljenosti od 10 do 15 minuta hoda, dolazi do pitoresknog centra Krapinskih toplica i vodenog parka “Aquae Vivae”. Sa sjeveroistočne strane, lokacija se nalazi neposredno uz potok Kosteljinu, gdje je planirana zaštitna zelena površina. Sukladno prostorno – planskim odredbama, zelene površine predstavljaju negradive površine namijenjene isključivo za uređenje staza, šetnica, odmorišta, klupa te dječjih igrališta u prirodnom ili kultiviranom krajobrazu – otkrio je Bačić, te nastavio s detaljnim opisom svih sadržaja koji će se nalaziti u hotelu.
Tako doznajemo da će se u središnjem dijelu prizemlja nalaziti ulazni foyer. S desne strane ulaza bit će recepcija, a uz recepciju, nalazit će se ulaz u wellness centar i dizala za goste. S lijeve strane ulaza nalazit će se garderoba, sanitarne prostorije za goste i ulaz u hall kongresnog centra. U foyeru će biti i lobby s barom te hotelski restoran s 90 mjesta. Iz prostora lobby i lobby bara pružat će se pogled na Aleju divljih kestenova. Gostima će biti omogućeno posluživanje jela i pića i na otvorenoj terasi s pogledom na Aleju. Kuhinja će biti locirana i kapacitirana tako da ima mogućnost istovremenog posluživanja hotelskog restorana i kongresnog centra.
– Hotel u svom sastavu ima ukupno 90 soba i to: 73 standardne sobe, 10 poluapartmana, tri apartmana, dva VIP apartmana, te dvije sobe opremljene za osobe umanjene pokretljivosti, sukladno Pravilniku o pristupačnosti građevinama. U prizemlju hotela s desne strane ulaza bit će suvremeni wellness centar sa zatvorenim i otvorenim bazenom, relax zonom i prostorima za masažu, prostorima za aroma terapije i druge wellness i spa tretmane te pripadajućim garderobnim i sanitarnim pratećim prostorijama. Wellness centar imat će svoju recepciju i bit će otvoren za goste hotela i vanjske posjetitelje. U prizemlju, na suprotnoj strani foyera, bit će lociran polifunkcionalni kongresni centar, u sastavu kojeg će biti dvije dvorane – dvorana za 200 i za 90 posjetitelja/korisnika i veliki hall. Na polukatu kongres centra razmještene su još četiri manje prostorije za poslovne sastanke, a u polukatu su i prateće sanitarne grupe i ured kongresnog centra. Iznad zone wellnessa, nalazit će se uredi hotelske uprave, garderobe osoblja te prostor za odmor/boravak i blagovanje osoblja. Za osoblje hotela predviđen je i poseban ulaz. U podrumu se predviđaju prostori za radionice, spremišta, praonice i skladište rublja, klima strojarnica, i strojarski pogon bazenske tehnike te drugi tehnički prostori i pogoni. U središnjem dijelu podrumske etaže bit će smještena fitness zona s pripadajućim sanitarijama i garderobama, također za goste hotela i vanjske korisnike – opisao je Bačić.
Radovi u rujnu
Pri odabiru tehničkih rješenja, doznajemo, vodilo se računa o energetskoj učinkovitosti, uz što manju potrošnju primarne energije, te korištenje obnovljivih izvora energije. U predloženom su arhitektonskom rješenju poštivani svi uvjeti gradnje koji proizlaze iz prostorno planskog dokumenta, a oblikovanjem se nastojalo uklopiti se u okolno okruženje.
– Ukupna vrijednost projekta je oko 17 milijuna eura. 25. svibnja trebao bi doći ruski ulagač, koji ne želi da mu ime bude poznato javnosti. Tada bi trebalo krenuti projektiranje, koje će trajati oko 2,5 mjeseca, znači, tijekom lipnja i srpnja. Predviđamo da bi projektna dokumentacija trebala biti spremna oko 15. kolovoza, te da bismo do 15. rujna mogli dobiti građevinsku dozvolu. Prvi radovi trebali bi započeti već u rujnu, a za oko godinu i pol do dvije Krapinske Toplice mogao bi krasiti novoizgrađeni i u cijelosti uređeni “Heli Hotel” – rekao nam je arhitekt Valentin Bačić.
